项目基本情况

项目名称：******有限公司2025年生产办公楼物业服务采购

项目编号：******0044

项目性质：预算投资采购

项目类型：其他

采购方式：询比采购

所属行业分类：交通运输

项目实施地点：

招标人：******有限公司

代理机构：******有限公司

公告附件：

公告内容：

采购公告

1．项目简介

1.1项目名称：******有限公司2025年生产办公楼物业服务采购

1.2 采 购 人：******有限公司

1.3采购代理：******有限公司

1.4项目概况：******有限公司位于安徽省合肥市瑶海区铜陵路16号，总建筑面积约14630.92㎡，具体情况可自行组织实地勘踏。

（一）公司生产办公大楼地上16层，架空层1层，地下1层。其中：

1、地下一层为设备层；

2、1层为公司大厅和职工餐厅；

3、架空层及地上2-4层为公用停车场；

4、5-16层为生产办公楼层；

公司共有五部电梯，其中三台客梯，两台汽车电梯。

公司入口有三处：生产办公楼西侧大门、架空层停车库北门、架空层停车库南门。

2．采购说明

2.1 采购方式：公开询比

2.2 资金来源及比例：企业自筹

2.3 采购范围：共1个标段，本项目总服务人数14人：项目经理1人、综合管理员1人、保安员6人、保洁员4人、水电工2人。

2.4 合同包划分：1个标段

2.5 最高限价： 人民币 85 万元

2.6 计划服务期：计划开工日期（实际开工日期以采购人通知的为准）；服务期：合同签订后一年。服务期满由乙方提出申请，经甲方同意后，可续签合同，合同一年一签，合同金额和服务内容不变。

2.7 每个供应商最多可同时对 1 个合同包进行报价，并允许最多成交1个合同包；多合同包的成交原则：_/_。

3．供应商资格条件

3.1 本次采购要求供应商须同时具备：

（1）持有有效的营业执照；

（2）业绩最低要求：近5年（指2020年1月1日至响应文件递交截止日期，以合同签订时间为准），具备1项1万平方米及以上办公楼物业管理业绩。

注：业绩证明材料须提供合同（至少包括合同首页、服务内容页和签字盖章页），合同中无法体现评审信息的，还须另附加盖该业绩合同业主（或合同甲方）公章的证明材料，否则业绩不予认可。

（3）主要人员最低要求：

（4）信誉要求最低要求：

①未被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；

②未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

③在国家企业信用信息公示系统（******）中未被列入严重违法失信企业名单；

④在中国执行信息公开网（******/index.jsp）中未被列入失信被执行人名单；

⑤在近三年内（自响应文件递交截止之日向前追溯3年）供应商或其法定代表人、拟委任的项目负责人未有行贿犯罪行为。

3.2 联合体：本次采购不接受联合体报价。

3.3 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一合同包报价，否则相关响应文件均无效。

4．询比文件的获取

4.1供应商应在递交响应文件的截止时间前登录安徽交控招标采购平台（网址：******/），选择所参加的合同包，自行下载询比文件及相关资料。未按规定在安徽交控招标采购平台下载询比文件的，后续将不予接受其响应文件。

4.2询比文件获取相关注意事项

（1）潜在供应商须登陆“安徽交控招标采购平台”（网址：******）参与本项目招投标活动。首次登陆须办理注册手续，请务必选择注册为“投标人角色”类型。注册流程见安徽交控招标采购平台“用户注册”栏目，咨询电话：0551-******、******。因未及时办理注册手续影响参加招标活动的，责任自负。

（2）已注册的潜在供应商可登录安徽交控招标采购平台直接获取询比文件。本项目的询比文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过安徽交控招标采购平台发布，采购人/代理机构不再另行书面通知，潜在供应商应及时关注、查阅安徽交控招标采购平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。

（3）已注册的潜在供应商若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。

（4）本项目采用全流程电子化招标采购方式，潜在供应商须办理CA数字证书（以下简称CA），CA用于电子投标的签章及上传（上传投标文件需使用CA进行加密）；CA锁办理详见《关于安徽交控招标采购平台数字证书办理的须知》（******/#/anhui/secondIndex?type=userGuide）；咨询热线：******。

（5）若潜在供应商已在安徽合肥公共资源交易中心办理过数字证书，可咨询安徽交控招标采购平台将数字证书与安徽交控招标采购平台注册账号相绑定，无需再次办理安徽交控招标采购平台CA数字证书，咨询电话：0551-******、******。

（6）电子响应文件必须使用“安徽交控投标编制工具”制作生成并上传。下载地址：******/#/anhui/secondIndex?type=downloadArea，使用说明书及视频教程下载地址:******/#/anhui/secondIndex?type=userGuide。

5．响应文件的递交

5.1响应文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年6月17日9时00分，递交地点为安徽交控招标采购平台。投标人无需至开标现场，参与远程在线开标并解密投标文件即可。

5.2视为无效投标情形:

（1）未按要求购买询比文件的响应文件；

（2）响应文件未上传或逾期上传、或者不按照询比文件要求加密；

（3）供应商参加远程在线开标，解密响应文件不成功。

5.3本项目无需提供响应保证金。

6．响应文件启封

响应文件的递交截止时间到后，采购人将于安徽交控招标采购平台组织响应文件的线上启封会议。供应商需在线准时参加启封会议，并按询比文件规定的时间进行解密操作。

7．发布公告的媒介

******有限公司网站（网址：******/index/index.html）、“安徽交控招标采购平台”（网址：************有限公司网址******上发布。

8．联系方式

8.1采 购 ******有限公司

地    址： 合肥市瑶海区铜陵路16号

联 系 人： 宛工

电    话： 0551-******

8.2******有限公司

地    址：安徽省合肥市高新区彩虹路1008号交通慧谷2号楼

联系人：韩工

联系电话：0551-******、******

邮箱：******

2025年6月10日